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1.790 €
5 Zimmer  â€˘  127 m²  â€˘  236 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zur Miete
1.790 €
5 Zimmer  â€˘  127 m²  â€˘  236 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

Ein Haus zum Mieten. Ein Zuhause fĂĽrs Herz.

In Duisburg entstehen moderne Mietobjekte, die Ihrer Familie alles bieten, was zeitgemäßes Wohnen heute ausmacht: durchdachte Grundrisse, großzügige Wohnflächen von ca. 110?m², eine energieeffiziente Bauweise und ein hoher Wohnkomfort. Dieses Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz.
Im Erdgeschoss betreten Sie eine offene Diele, die nahtlos in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche übergeht. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe bieten zusätzliche Funktionalität für den Alltag.
Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten – ein ruhiger Rückzugsort zum Erholen, Spielen oder Gärtnern. Eine Sichtschutzwand trennt die Außenbereiche benachbarter Häuser und schafft Privatsphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner – bestens geeignet für Familien.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Studio, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann – perfekt zum Rückzug oder für kreative Projekte.
Dieses Haus kombiniert Komfort, Flexibilität und moderne Ausstattung – perfekt für alle, die großzügig und zukunftsorientiert wohnen möchten.
Teil eines Projekts
Borkhofer StraĂźe
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2 Geschosse
  • 236 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Kein Keller
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
2.200 €
Kaltmiete
14,09 €/m²
1.790 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
5760 €

Lage

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Borkhofer Straße 0, Mittelmeiderich, Duisburg (47137)
Die neuen Häuser an der Borkhofer Straße liegen im Herzen von Duisburg-Meiderich – einem Stadtteil, der urbane Vielfalt und grüne Erholung auf besondere Weise vereint. Hier finden Familien, Paare und alle, die ein Zuhause in ruhiger Nachbarschaft mit guter Infrastruktur suchen, die idealen Bedingungen vor.
In fußläufiger Nähe befinden sich eine Kita, eine Grundschule sowie mehrere weiterführende Schulen – ideal für den Alltag mit Kindern.

Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Cafés sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten steht ein breites Spektrum bereit: Von Sportplätzen über Fitnessangebote bis hin zu den Vereinen des MSV Duisburg, deren Trainingsgelände sich direkt an der Westender Straße befindet.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Landschaftspark Duisburg-Nord – einem echten Highlight der Region. Zwischen alten Industrieanlagen und Natur bietet der Park ein einzigartiges Erlebnis mit Lichtinstallationen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten wie Klettern oder sogar Tauchen. Auch der Rhein und die Ruhr mit romantischen Uferlandschaften und der bekannten Skulptur „Rheinorange“ sind nicht weit entfernt.

Wer gerne urban unterwegs ist, findet im Duisburger Innenhafen ein lebendiges Viertel mit Gastronomie, moderner Architektur und regelmäßigen Events. Und für alle, die rauswollen: Die Autobahn A59 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Flughafen Düsseldorf in rund 30 Minuten. Auch Bahn- und ÖPNV-Anbindungen sind nahegelegen und ermöglichen schnelle Wege in die Nachbarstädte wie Essen, Düsseldorf oder Dortmund.

So verbindet die Lage an der Borkhofer Straße ruhiges Wohnen mit aktiver Freizeitgestaltung und einer starken Anbindung – ideal für Menschen, die sowohl Entspannung als auch Möglichkeiten suchen, den Alltag aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Weitere Informationen

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Vereinbaren Sie gerne einen Termin in unserem Musterhaus.

Ihre Ansprechpartnerin in der Vermietung:

Katrin SĂĽĂź
Tel. 02173-26545-11
E-Mail: vermietung@dornieden-gruppe.com

Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

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Ăśber den Anbieter

Rheinpromenade 10, 40789 Monheim am Rhein
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Partnerschaft
Frau Katrin SĂĽĂź
Frau Katrin SĂĽĂźDein Kontakt
Online-ID: 2ktce5z
Referenznummer: L - DH - C1
DORNIEDEN Projektentwicklung GmbH
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