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Immobilienservice Giera

Herr Harald Giera

Gepflegtes 2 - Fam.-Wohnhaus mit extra Baugrundstück

€ 551.000
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 136 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBayreuther Straße 29
95503 Hummeltal 
(Pittersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 551.000

Provision für Käufer

4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt zentral in der Gemeinde Hummeltal. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Stadt Bayreuth: ca. 15 Autominuten
Bäckerei: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Autominuten

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1952

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

16.07.2025 bis 15.07.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

201,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus, welches ideal für Familien geeignet ist, besticht durch seine clevere Aufteilung in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, die für Privatsphäre und flexibles Wohnen sorgen.

Das wohl Beste zu diesem Liegenschaftsangebot ist jedoch, dass noch eine mögliche Bebauung auf dem Grundstück...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- großer Wohnbereich
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise
- neuere Pelletheizung inkl. großen Pelletlager
- Kunststoff-Fenster Bj. 1974, 1994 und 2015
- verschiedene Bodenbeläge (Teppich, Laminat)
- in beiden Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden
- Gäste-WC
- uvm.

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus befindet sich in einem zum Alter gesehen guten und gepflegtem Zustand.

1984/85: Dachziegelerneuerung
1985: Treppensanierung
2015: Erneuerung Außentüre
2021: Erneuerung der Heizungsanlage - Pellets

Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ktdl5t

Referenznummer: 95503-00001.29

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