Immobilienservice Giera
Herr Harald Giera
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Nr. anzeigenGepflegtes 2 - Fam.-Wohnhaus mit extra Baugrundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt zentral in der Gemeinde Hummeltal. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Stadt Bayreuth: ca. 15 Autominuten
Bäckerei: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Autominuten
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1952
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
16.07.2025 bis 15.07.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201,18 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Pellets
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus, welches ideal für Familien geeignet ist, besticht durch seine clevere Aufteilung in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, die für Privatsphäre und flexibles Wohnen sorgen.
Das wohl Beste zu diesem Liegenschaftsangebot ist jedoch, dass noch eine mögliche Bebauung auf dem Grundstück...
Ausstattung
- großer Wohnbereich
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- Massivbauweise
- neuere Pelletheizung inkl. großen Pelletlager
- Kunststoff-Fenster Bj. 1974, 1994 und 2015
- verschiedene Bodenbeläge (Teppich, Laminat)
- in beiden Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden
- Gäste-WC
- uvm.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus befindet sich in einem zum Alter gesehen guten und gepflegtem Zustand.
1984/85: Dachziegelerneuerung
1985: Treppensanierung
2015: Erneuerung Außentüre
2021: Erneuerung der Heizungsanlage - Pellets
Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ktdl5t
Referenznummer: 95503-00001.29
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