Grundstück mit ca. 393 m³ für Einzelhausbebauung mit ca. 125 m² Wohnfläche
Das sich in einer familiären und gewachsenen Wohngegend befindliche sonnige ca. 393 m² große Grundstück ist nach Aussage des Bauamts der Gemeinde und des Landkreises mit einem Einzelhaus mit 2 Vollgeschossen und einer geschätzten zu erstellenden Wohnfläche von ca. 125 m² bebaubar.
Zur Einschätzung des Gebäudetypus und der Kosten für den Hausbau liegt uns ein Kostenvoranschlag von einer lokalen Hausbaufirma vor. Der Kontakt kann auf Wunsch gerne weitergegeben werden.
Merkmale
396 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
387500 €387.500 €
978,54 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % des notariellen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
415.168 €1
Kaufpreis
387.500 €
Kaufnebenkosten
27.668 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
27.668 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinmachnow (14532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gewachsene Umgebung in welche das Grundstück eingebettet ist und dessen zentralen Lage sprechen für sich. Sowohl das regional bekannte Kino „Neue Kammerspiele“ sowie der Wochenmarkt am Adam-Kuckhoff-Platz als auch verschiedenste kulinarische Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten bietet sich die Sportstätte der „Zehlendorfer Wespen“ an, welche ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist.
Kleinmachnows Ruf an sich, ein schöner Wohnort im Grünen zu sein, begleitet die Gemeinde schon seit Anfang des Jahrhunderts. Diese Wertschätzung wird dem gehobenen bürgerlichen Wohnumfeld bis heute entgegengebracht. Nur wenige Autominuten von Berlin-Zehlendorf entfernt und schnell über die Autobahn erreichbar, wird diese verkehrsgünstige Lage von Bewohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt. Inmitten von alten Baumbeständen prägen Landhausvillen aus der Jahrhundertwende und Einfamilienhäuser das Ortsbild.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bebaubarkeit: Bebauungsplangebiet KLM-BP-002 b "Eigenherdsiedlung Mitte"
Bebaubarkeit: Einzelhaus
Grundflächenzahl: 0,2
Geschossflächenzahl: 0,4
Trauf-/Firsthöhe: 6 m / 11 m
derzeitige Bebauung: kleines Einfamilienhaus, ein AbriĂźangebot liegt vor
