Haus zum Kauf 1.980.000 € 6 Zimmer 262 m² 255 m² Grundstück Süd Stuttgart 70180

Haus zum Kauf
1980000 €
7.557 €/m²
6 Zimmer • 262 m² • 255 m² Grundstück

Absolute Rarität! Nahezu neuwertiges 1-Familien-Haus im Heusteigviertel

- 1-Familien-Haus in Neubaustandard
- Eckterrasse mit Blick ins Heusteigviertel
- Aufzug im Treppenhaus
- Barrierefreiheit im ganzen Haus
- allergiefreundliche Deckenheizung
- Oldtimergarage, welche auch andere Nutzungsideen zulässt

Merkmale

255 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Kein Keller
5 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse
Fernblick

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

1980000 €

7.557,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

2.189.286 €1

Kaufpreis

1.980.000 €

Kaufnebenkosten

209.286 €

Notarkosten (1,5%)

29.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

99.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

70.686 €

Grundbucheintrag (0,5%)

9.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süd, Stuttgart (70180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen im Heusteigviertel - einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Hier tauchen Sie ein in urbanes Leben und genießen dennoch die Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus historischer Architektur, grünen Parks und einer Vielzahl an kulturellen Einrichtungen.

Die Nähe zu den Hotspots von Stuttgart, darunter Einkaufszentren wie das Gerber oder Breuninger, Restaurants, Theater und kulturelle Einrichtungen, machen dieses Viertel zu einem idealen Ort für modernes Stadtleben. Zugleich bietet das Teehaus im Weißenburgpark das perfekte Kontrastprogramm. Hier kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten durch die Möglichkeit entspannter Spaziergänge oder diverser Outdooraktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten Zugang zu überregionalen Zielen.

Zusammenfassend bietet das schöne 1-Familien-Haus die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, exzellenter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das perfekte Zuhause, wenn der Wunsch nach dem Besten aus Stadtleben und Wohnkomfort besteht.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer voll-ständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend