D + P Immobilien GmbH
Herr Sascha Wagenblasst
022 ···
Nr. anzeigenRepräsentative Gewerbeeinheit - zentrale Lage direkt am Bahnhof Troisdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
Die Mieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatskaltmiete inkl. MwSt.
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Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Troisdorf und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle ÖPNV-Verbindung nach Köln, Bonn und Siegburg.
Darüber hinaus ist der Standort verkehrstechnisch sehr...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1928
Bezug
30.04.2026
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 17.01.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
191,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
8,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Troisdorf, direkt am Bahnhof, befindet sich diese repräsentative und denkmalgeschützte Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1928. Das stilvolle Gebäude vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet auf ca. 351?m² Fläche insgesamt neun großzügige Zimmer, die bei Bedarf flexibel an...
Ausstattung
- Zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof Troisdorf
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme (Baujahr 1928)
- Ca. 351?m² Gewerbefläche mit 9 großzügigen Zimmern
- Flexible Raumgestaltung nach Mieterwunsch möglich
- Geplante Renovierung inklusive neuer Fassadengestaltung
- Barrierefreier Haupteingang...
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 351,00 m²
Anbieter der Immobilie
D + P Immobilien GmbH
Mühlenstr. 50a, 53721 Siegburg
Online-ID: 2ktjy5q
Referenznummer: 8396
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