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IMS+ GmbH (Immobilien)

Herr Axel Richter

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Nr. anzeigen

00497762520260

Projekt in historischem Ambiente - Umnutzung mit steuerlichem Vorteil

€ 160.000

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79664 Wehr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Hausgeld

€ 350

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3,57 % (inkl. MwSt. von z.Z. 19%)

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Wehr.

Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten Bündtenfeld ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1987
Zustand: projektiert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im ruhigen und ländlichen Stadtteil Enkendorf kann in einem umgebauten Schopf eines ehemaligen Bauernhauses ein spannendes Wohnprojekt mit Entwicklungspotenzial entstehen. Die derzeitige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Fünf-Parteien-Hauses kann in zwei attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 50?m² Wohnfläche umgewandelt...

Ausstattung

.Zwei Wohneinheiten à ca. 50?m² Wohnfläche
.2-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Eingang
.Jeweils ein Sitzplatz im Freien und ein PKW-Stellplatz
.Erdgeschosslage mit ebenerdigem Zugang
.Ursprungsbaujahr unbekannt, Umbau in den 1990er-Jahren
.Nutzungsvorteil: AfA bei Vermietung mit bis zu 5?% p.a.*
(*steuerliche...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen...