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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Mike Reichenbacher

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Charmante Altbauwohnung zum Träumen in bester Lage!

€ 229.000
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76530 Baden-Baden 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Diese charmante Altbauwohnung liegt in begehrter und zentraler Lage von Baden-Baden!
Die Innenstadt mit ihren Cafés, Geschäften ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag bequem und vielfältig.
Auch Autofahrer profitieren...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1887
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.12.2029

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

114,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zukunft mit Perspektive - Ihr neues Zuhause in Baden-Baden!

Diese charmant geschnittene Wohnung mit ca. 49?m² Wohnfläche ist mehr als nur eine gute Kapitalanlage - sie ist ein Platz zum Ankommen. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, überzeugt dieses Wohnung welche per Aufzug direkt zur Wohnungsebene erreichbar...

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Ausstattung

Diese Immobilie ist wie folgt ausgestattet:

.Zentrale Wohnlage in der Innenstadt
.Viertes Obergeschoß
.Ca. 49,00 Quadratmeter
.Zweckmäßiger Grundriss
.2 Zimmer
.1 Küche
.1 Badezimmer
.Helle und lichtdurchflutetet Räume
.Aufzug
.Denkmalschutz
.Separater Kellerraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ktlf5z

Referenznummer: 105468

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