Heindrich Immobilien GmbH

Herr Albrecht Puder

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In idealer Lage inmitten des Kasseler Studentenviertels: 2-Zimmer-Kapitalanlage

€ 125.000
Kaufpreis
52,75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34125 Kassel / Wesertor 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 125.000 Hausgeld € 252

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Lage

Die Eigentumswohnungen liegen in Kassel-Wesertor nahe der Fulda. Ideal für junge Menschen in Ausbildung:

Das Klinikum Kassel und die Uni sind schnell erreichbar. Die Tramhaltestelle "Katzensprung" ist ca. 750 m entfernt, die Innenstadt in ca. 5 Min. erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nah...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1949

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 25.11.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im beliebten Stadtteil Kassel-Wesertor, der besonders bei Studenten hoch im Kurs steht.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - sei es für eine...

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Ausstattung

Baujahr: 1949 (Wiederaufbau)
Energielieferant: Nah- / Fernwärme
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012

Etage: 1. OG
Zustand: Insgesamt gut, neuwertiges Bad
Status: Vermietet
JKM derzeit: 6.480,00 €
Lage: Zwischen Fulda und Innenstadt / Nahe Uni / Nahe Klinikum - WG-geeignet!

Ausstattung:
- 2...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Schon gewusst? Heindrich Immobilien bietet nach Wunsch auch einen Vermietungsservice für Eigentümer an: Sie geben uns den Auftrag, wir kümmern uns um die Neuvermietung - Sie müssen nichts weiter tun.

Stichworte
vermietbare Fläche: 52,81 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Heindrich Immobilien GmbH

Goethestraße 21, 34119 Kassel

Geschäftszeiten
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Herr Albrecht Puder

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ktmj5n

Referenznummer: 25.W4_HARTW

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