Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus, eine ehem. Gaststätte in Buttstädt bietet mit seinen 11 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 350 m² mehr als genug Platz für die ganze Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus steht auf einem 400 m² großen Grundstück und verfügt über einen,ca. 18m² großen Balkon sowie eine Terasse, welche zum Entspannen einlädt. Der geräumige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands birgt dieses Objekt großes Potenzial, um zu einem wahren Schmuckstück zu werden.
Das mit einem Gewölbekeller versehene Haus besticht durch eine vielseitige Ausstattung, die verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppich umfasst. Diese bieten nicht nur optische Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat verleiht den Räumen eine warme Holzoptik, und Teppichböden sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Durch die Öl-Befeuerung wird eine zuverlässige Heizlösung geboten, die auch in kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Eine Solatechnik ist ebenso vorhanden. Die Fenster sind 3 fach verglast.
Dieses Mehrgenerationenhaus bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in Renovierungen zu investieren und das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Der geräumige Dachboden eröffnet zusätzliche Gestaltungsoptionen.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 036373-992865 o. 0174-6429347 oder per e-mail: margitgaga(at)gmail.com
Merkmale
400 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Carport, 3 Garagen
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
825,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
309.230 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
20.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchstr. 19, Buttstädt (99628)
Objektlage: Kirchstr. 19, 99628 Buttstädt
Buttstädt ist eine Landgemeinde und zweitgrößte Kommune im Landkreis Sömmerda im deutschen Bundesland Thüringen und befindet sich im östlichen Teil des Thüringer Beckens, an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt, zwischen Ettersberg und Finne. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
Buttstädt ist durch die Straßen L1057, L1058 und die Oberwendenstraße an das Verkehrsnetz angebunden. Die regionalen Verkehrsgesellschaften aus Sömmerda und Weimar betreiben den Nahverkehr, u. a. nach Weimar und Rastenberg bestehen täglich Verbindungen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Mischgebiet
