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CENTURY 21 Penk Immobilien

Herr Ulrich Eichstädt

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004 ···

Nr. anzeigen

00491716130779

Ideal für Familien, viel Platz, traumhafter Garten ! Tolles Erbpachtgrundstück, noch 65 J. Laufzeit!

€ 299.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45889 Gelsenkirchen / Bismarck

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Das Wohnumfeld Gelsenkirchen-Bismarck bietet Familien eine besonders lebenswerte Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt lädt der Rhein-Herne-Kanal mit seinen gepflegten Uferwegen zu familienfreundlichen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1992

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten, Garage und vielseitigem Raumangebot in Gelsenkirchen-Bismarck.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Gelsenkirchen-Bismarck überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, einen liebevoll angelegten Garten und zahlreiche...

Ausstattung

- Gas Zentralheizung
- Gasheizkessel erneuert 2018 / Vaillant
- Warmwasserversorgung zentral
- Fassade 2020 teil erneuert, sie wurde neu verputzt und gestrichen, auf der Ost- bzw. auf der Nordseite
- große Terrasse
- Gartenhaus
- Vollunterkellerung mit Ausgang zum Garten
- 1 Garage , elektrische...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus aus dem Baujahr 1991/92 steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Größe von ca. 270m². Erbpachtbeginn war der 08.05.1991 über 99 Jahre, bis zum 01.10.2090. D.h. die momentane Laufzeit der Erbpacht beläuft sich auf nunmehr 65 Jahre. Der monatl. Erbpachtzins beträgt € 161,19 , im Jahr € 1.934,28...