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Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.

Marc-Dominique Dold

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040 ···

Nr. anzeigen

04071001513

Dachgeschosswohnung mit Südbalkon, Tiefgaragenstellplatz in zentraler und ruhiger Lage von Bergedorf

€ 279.000

Kaufpreis

63,16 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21029 Hamburg

(Bergedorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

3,57 %
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Verkäufer und Käufer jeweils eine Maklercourtage von 3,57% inkl. 19% MwSt bezogen auf den Kaufpreis.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Hamburg-Bergedorf, nur wenige Gehminuten von der charmanten Sachsentor-Fußgängerzone entfernt. Die Umgebung verbindet städtisches Leben mit angenehmer Ruhe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Dienstleister befinden sich direkt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.06.2018 bis 18.06.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Dachgeschosswohnung mit großzügigem Südbalkon ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches 1984 in massiver Bauweise mit Keller, Aufzug und Tiefgaragen erreichtet wurde.
Die Wohnfläche von rund 63,16 m² verteilt sich auf Flur, Schlafzimmer, Küche, Wohn-Esszimmer mit Austritt auf die Dachterrasse...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist vor einigen Jahren renoviert worden und präsentiert sich zeitlos schlicht in weißen großformatigen Fliesen.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 63,16 m², Grundstücksfläche: 2.586,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,61 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 32.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zum Bus...