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Schnittler Immobilien GmbH

Herr/Frau Reiner Schnittler

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Wohnen ganz oben mit Fernblick

€ 648.000

Kaufpreis

151,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52074 Aachen

(Laurensberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 648.000

Hausgeld

€ 270

2 Stellplätze, je

€ 27.000

Provision für Käufer

9.720,00 € + geltender MwSt.

Lage

Die angebotenen Immobilien befinden sich in Würselen-Scherberg, vor den Toren Aachens.
Würselen erweist sich als eine attraktive Stadt in der Städteregion Aachen.
Die Fülle an Tageseinrichtungen für Kinder, Grundschulen und einer guten Auswahl an weiterführenden Schulen schafft ein umfassendes Betreuungs- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Ausblick: Fernblick
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Penthousewohnung befindet sich in einem minimalistischen und modernen Mehrfamilienhaus, das den Ansprüchen heutiger Wohnbedürfnisse gerecht wird und gemäß den KfW-55-Anforderungen erbaut wurde. Dies bedeutet eine 45 %-ige Primärenergieeinsparung gegenüber herkömmlichen Objekten. Die Wohnung wurde Ende 2024...

Ausstattung

- Barrierefreie Wohnstruktur und Zugänge mit rollstuhlgerechtem Aufzug

- Lichtdurchflutetes Treppenhaus, aufgewertet durch anspruchsvolle Glas- und
Wandkunst

- Tiefgarage

- Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes für jede Wohnung

- Moderner Glasfaseranschluss

- Dem Grundstück...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

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Die Schnittler-Immobilien GmbH hat seit 1995 weit über 1.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeitern/innen sorgen...