Thomas Schaller Immobilien
Herr Markus Babic
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Nr. anzeigenVielseitig nutzbare Gewerbeeinheit - frisch saniert und bezugsfrei!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Nürnberg in einem gemischt genutzten Umfeld aus Wohnanlagen und Geschäften. In der näheren Umgebung befinden sich auch große Firmen, was die Lage besonders attraktiv für Dienstleistungsbetriebe macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut - eine Stadtbushaltestelle ist...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Café/Bar
Baujahr
1984
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.01.2024
Endenergieverbrauch
140,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1984. Die Fläche umfasst ca. 90 m² und wurde komplett saniert, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Nutzungsmöglichkeiten:
Laut Grundbucheintrag ist eine Nutzung als Büro, Arztpraxis, Pilsbar, Café...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht...
Anbieter der Immobilie
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
Online-ID: 2ktsn5y
Referenznummer: 381035
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