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VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG

Herr Jackson Kuschel

VR IMMO: |KAPITALANLAGE| Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Wohnlage.

€ 489.000
Kaufpreis
253,20 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 077 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58840 Plettenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000 Preis/m² € 814,25

Provision für Käufer

+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Plettenberg - Derfflinger Straße

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Derfflinger Straße in Plettenberg, einer Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen.

Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus, die sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke ideal ist.

Das Haus

Baujahr

1954

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

25.02.2025 bis 25.02.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1954 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine vollständige Vermietung der Wohneinheiten sowie ein attraktives Entwicklungspotenzial im Erdgeschoss - Gewerbeeinheit.

Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Jahreskaltmiete von ca. 18.480?€ - IST-Zustand. Beheizt...

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Ausstattung

* Außendämmung Wetterseite: ca. 2007
* Baujahr: ca. 1954 | ca. 1961 Wohnhauserweiterung | ca. 1966 1. Ladenerweiterung | ca. 1977 2. Ladenerweiterung
* Balkon/ Terrasse: Balkone und Terrassen
* Bad: DG links aus ca. 2024 komplett saniert
* Boden: Laminat und Fliesen
* Dach: Betonziegel | Kehlbalkendämmung in ca...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Sauerfelder Straße 5, 58511 Lüdenscheid

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Herr Jackson Kuschel

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Online-ID: 2kttg5m

Referenznummer: VR-8320

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