Historisches Denkmal mit Potenzial - Ihre Chance auf ein einzigartiges Projekt
Im Herzen des idyllischen Ortsteils Großliebringen, einem Teil der Stadt Stadtilm, steht ein echtes Kleinod zum Verkauf: die ehemalige Dorfschule aus dem Jahr 1833. Das denkmalgeschützte Fachwerkgebäude vereint historischen Charme mit vielfältigem Potenzial und umfasst rund 525?m² Grundstücksfläche. Es besteht aus einem zweigeschossigen Haupthaus, einem eingeschossigen Anbau, einem Gewölbekeller und einem ausbaufähigen Dachboden.
Zwar befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch genau hierin liegt seine besondere Chance. Die historische Substanz bietet eine atmosphärische Grundlage für kreative Konzepte - sei es als individuelles Wohnhaus (ca.180qm Nutzfläche) , stilvolles Atelier, charmantes Ferienobjekt oder kultureller Begegnungsort.
Dieses Objekt spricht vor allem Liebhaber historischer Architektur, handwerklich versierte Eigentümer oder visionäre Investoren an, die das Potenzial erkennen, Geschichte neu zu beleben. Die ruhige, zentrale Lage in Großliebringen sowie die gute Anbindung an Stadtilm und die Autobahn A71 machen die Immobilie auch infrastrukturell attraktiv.
Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Thüringer Geschichte mit neuem Leben zu füllen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Weitere Bilder auf Anfrage!
Merkmale
525 m² Grundstück
Das historische Schulgebäude ist stark sanierungsbedürftig, bietet jedoch solide Grundstrukturen mit typischen Details vergangener Jahrhunderte:
Fassade: Sichtbares Fachwerk mit Putzflächen (teils abgeplatzt), Sanierungsbedarf vorhanden
Dach: Alte Ziegeldacheindeckung mit Moosbewuchs, Dachreparatur notwendig
Innenräume: Historische Raumaufteilung mit ehemaligen Klassenräumen und alten Holzelementen
Heizung: Keine zentrale Heizung vorhanden (nur Einzelöfen)
Sanitär: Veraltete WC-Anlage; Abwasser aktuell über Grube, Anschluss an öffentliche Kanalisation erforderlich (Anschlusszwang WAZV)
Das Gebäude ist derzeit nicht bewohnt. Es bestehen dinglich gesicherte Wegerechte für Nachbarn zum Friedhof und zur Kirche.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1833
Preisdetails
Kaufpreis
18888 €18.888 €
Provision für Käufer
2.380,- € inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
20.883 €1
Kaufpreis
18.888 €
Kaufnebenkosten
1.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
283 €
Grunderwerbsteuer (5%)
944 €
Provision für Käufer (3,57%)
674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
94 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großliebringen, Stadtilm / Großliebringen (99326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großliebringen liegt idyllisch im ländlichen Raum Thüringens, etwa 6 km südlich von Stadtilm, eingebettet in eine leicht hügelige Landschaft. Der Ort ist geprägt von einer dörflichen Struktur mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, gepflegten Gärten und einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre.
Mit seiner langen Geschichte - die erste urkundliche Erwähnung reicht bis ins Mittelalter zurück - bietet Großliebringen eine charmante Mischung aus Historie und ländlicher Beschaulichkeit. Eine kleine Dorfkirche, landwirtschaftlich genutzte Flächen und eine enge Dorfgemeinschaft prägen das Bild.
In den letzten Jahren wurde viel in die Infrastruktur investiert: Straßen wurden erneuert, es gibt schnelles Internet, und das Vereinsleben ist aktiv - unter anderem durch Feuerwehr, Sport- oder Kulturvereine.
Wer Ruhe, Natur und ein intaktes Gemeindeleben sucht, findet in Großliebringen einen authentischen Rückzugsort mit guter Anbindung an Stadtilm und die Städte Ilmenau oder Arnstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM - Consult die Immobiliendienstleister GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Informationen über die Folgen des Widerrufs finden Sie auf unserer Homepage www.mm-consult.info.
Stichworte
Nutzfläche: 180,00 m²
