Volksbank Nordschwarzwald Immobilienabteilung

Herr Sebastian Bensing

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Ruhig wohnen und dennoch städtische Vorzüge genießen

€ 208.000
Kaufpreis
75,46 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
72160 Horb 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 208.000 Hausgeld € 300

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Horb am Neckar, einer Großen Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern, etwa 50 km südwestlich von Stuttgart. Die Immobilie ist 900 m vom Stadtzentrum entfernt, mit schneller Verkehrsanbindung durch Zugstation (1,7 km), Bushaltestelle (900 m) und Autobahnauffahrt (5,4 km). Die Wohnung ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Loggia
  • Böden: Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 16.04.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

139,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erleben Sie schönes Wohnen mit Weitblick im Dachgeschoss mit dieser beeindruckenden 3-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von 75.46 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Der massive Bau sorgt für Stabilität und Langlebigkeit, während die gute und sinnvolle Aufteilung den Nutzwert...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bühnenraum über Wohnung gehört zur Wohnung

Überblick:

- Gute und ruhige Lage mit schöner Aussicht
- Nichteinsehbare Dachloggia mit gutem Flächenangebot
- Ältere Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Dachgeschoss-Wohnung im 11-Parteien-Haus
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zusammensetzung der Nebenkostenvorauszahlung lt. der Nebenkostenabrechnung 01.09.2023 - 31.08.2024 (Beträge pro Jahr):

-umlegbare Betriebskosten-
Hausbetreuung: 317,18 €
Niederschlagswasser: 18,02 €
Allgemeinstrom: 26,45 €
Versicherung Gebäude: 404,89 €
Versicherung Haftpflicht: 10,23...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Loßburger Str. 23, 72250 Freudenstadt

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Herr Sebastian Bensing

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ktw55a

Referenznummer: 0431

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