MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
Frau Anny Kopiak
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Nr. anzeigenInvestitionschance: Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Diese Lage überzeugt mit einer einzigartigen Mischung aus Natur und guter Infrastruktur. Weitläufige Wälder, idyllische Seen und zahlreiche Rad- sowie Wanderwege schaffen perfekte Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten, was potenzielle Mieter sehr anspricht. Der nahegelegene Wandlitzsee lädt zum Schwimmen, Segeln...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.02.2016 bis 21.02.2026
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 1.018 m² unterteilt in ca. 727 m² Wohnfläche (davon ca. 420 qm² dauerhaft vermietete Wohnungen und ca. 307 qm² entfallen aktuell auf Pensionsräume) und ca. 291 m² Nutzfläche (Lagerräume, HWR, Bewirtschaftungsraum für Pension etc.)...
Ausstattung
- Gemeinschaftsküche für vermietete Pension
- aktueller Mix aus Wohneinheiten & Pension Zimmer-Vermietung (extern betrieben)
- Teilvermietet mit Ausbaureserve
- Keller
- Parkplätze vor dem Haus (aktuell nicht vermietet)
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,48
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.164,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien...
Anbieter der Immobilie
MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin
Online-ID: 2ktw956
Referenznummer: 9605
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