Wohn- und Geschäftshaus mit Sanierungspotenzial

€ 400.000

Kaufpreis

544,62 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

573 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06749 Bitterfeld-Wolfen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 400.000

Preis/m²

€ 734,46

x-fache Miete

7,83

Provision für Käufer

28.560,-€

Lage

Das Objekt befindet sich in Wolfen, einem Stadtteil der Stadt Bitterfeld-Wolfen im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Region überzeugt durch eine gute Infrastruktur, eine solide wirtschaftliche Basis und eine zentrale Lage innerhalb Mitteldeutschlands.

Wolfen ist bekannt für seine traditionsreiche...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Böden: Laminat
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrparteienobjekt aus dem Jahr 1900 stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 610?m², bestehend aus insgesamt 11 Einheiten. Im Vorderhaus befinden sich zwei Gewerbeeinheiten sowie zwei Wohneinheiten, während das Hinterhaus...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 12,77
Nettorendite Soll in %: 13,77
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.092,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.060,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...