Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Robin Gollnick
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Nr. anzeigenIn Wismars Zentrum - Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in gefragter Innenstadtlage von Wismar - nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Eingebettet in das historische Stadtbild und umgeben von liebevoll sanierten Altbauten bietet der Standort eine ideale Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und wirtschaftlichem...
Das Haus
Baujahr
1927
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.07.2026
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
In Wismars Zentrum - Charmante
Objekt
Herzlich willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Altstadtlage von Wismar in unmittelbarer Umgebung zum Rathausplatz - ein interessantes Investment mit vielfältigem Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit...
Ausstattung
Baujahr 1927
Sehr umfangreiche Sanierungsmaßnahmen 1993/1994 (s.unten)
Wohnfläche ges. ca. 102,39m² (39,81m² WE 1 + 69,42m² WE 2)
Gewerbefläche ca. 52,02m²
Gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 195,24m² (inkl. gemeinschaftlich nutzbare Flurbereiche, KG und Hinterhof)
Wohneinheiten vermietet, Gewerbeeinheit nicht...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 91.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Gesamtfläche: 195,24...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien GmbH
Eckernförder Straße 26, 24103 Kiel
Online-ID: 2ktyp5m
Referenznummer: WI 56868
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