PROVISIONSFREI - Attraktive Gewerbefläche auf der Wilferdinger Höhe
Kurzbeschreibung
Helle, sichtbare Ausstellungs- oder Verkaufsflächen in Pforzheim
Objekt
Zur Neuvermietung steht eine großzügige und äußerst vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Pforzheim.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 882 m² und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Ausstellung, Großraumbüro, Showroom oder auch für kombinierte Nutzungskonzepte. Aktuell wird die Fläche von dem Fachgeschäft "Lampenland" genutzt - sie ist ab sofort verfügbar.
Die Fläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine helle und freundliche Atmosphäre dank großflächiger Fensterfronten sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Präsenz zur Karlsruher Straße, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. Die moderne Architektur und die offene Gestaltung bieten eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit für Produkte oder Dienstleistungen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Lastenaufzug
5 Stellplätze
. Großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht . Ebenerdiger Zugang . Flexible Raumaufteilung möglich . Helle, freundliche Ausstellungs- oder Verkaufsflächen . Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vor dem Gebäude
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Heizung 2010
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
6.950 €
Nettomiete
6,97 €/m²
6.150 €
Nebenkosten
800 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
18450 €18.450 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.150,00 EUR
Lage
Wilferdinger Höhe, Pforzheim (75179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Karlsruher Straße liegt im Süden Pforzheims und ist eine stark frequentierte Ausfallstraße mit direkter Anbindung an die Innenstadt, die B10 und die Autobahn A8. Die Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Fachgeschäfte, Dienstleister und Märkte, was für zusätzlichen Kundenverkehr sorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot zum genannten Mietpreis noch die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzukommt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 882,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
