Idyllisch Wohnen am Pinnower See: Eigenheim in Godern unweit von Schwerin
Das hier zum Verkauf angebotene Eigenheim wurde ca. im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 596?m² großen Eigenlandgrundstück.
Das mit solidem Verblendmauerwerk versehene Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über eine ca. 30?m² große Garage, die Platz für zwei Pkw bietet. Der ca. 33?m² große Keller ist über eine Außentreppe zugänglich und umfasst drei Räume, in denen sich die Öltanks, die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung sowie zusätzliche Lager- und Abstellflächen befinden.
Im ca. 107?m² großen Erdgeschoss liegt der Hauseingang, von dem aus man die geräumige Diele betritt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein Kaminzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Außenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das ca. 70?m² große Dachgeschoss. Dieses ist im Stil einer Galerie gestaltet und bietet einen offenen Flur- und Arbeitsbereich, eine Küche, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Der Außenbereich ist ansprechend gestaltet, und für Gartenmöbel und -geräte steht ein geräumiges Gerätehaus aus Holz zur Verfügung.
Merkmale
596 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
1.470,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
278.925 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
28.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Godern, Pinnow (19065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger Ortslage von Godern. Die Ortschaft grenzt direkt an den Pinnower See und hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnstandorte im Schweriner Umland entwickelt. Godern ist Ortsteil der Gemeinde Pinnow und liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft aus Seen, Wäldern und Feldern. Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg- Vorpommern, ist in wenigen Autominuten erreichbar und auch die Bundesautobahn 14 (Anschlussstelle Schwerin-Ost) ist nur wenige Kilometer entfernt.