- Wohnfläche: ca. 130 m² - 5 Zimmer, davon: - 2 Kinderzimmer - 1 Elternschlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Arbeits-/Gästezimmer - Großzügige Wohnküche mit Essbereich - Hauptbad mit Wanne/Dusche - als Wohlfühlbad geplant - Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche - Große Fensterflächen für helle Räume - Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer - Hauswirtschafts-/Technikraum - Energiestandard: EH 55 GEG - Stufenloses Wohnen auf einer Ebene - barrierearm - Ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte
Merkmale
700 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Dieser großzügige Bungalow vereint modernes Design mit hoher Funktionalität - perfekt für Familien oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Mit ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern bietet der Bungalow 131 jede Menge Platz und Flexibilität.
Die große Wohnküche wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens, während das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Verweilen einlädt. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer (z.?B. als Büro oder Gästezimmer) runden das Raumkonzept ab.
Das moderne Hauptbad lädt zur Entspannung ein, das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche sorgt für Alltagstauglichkeit. Mit EH 55 GEG Energiestandard, durchdachtem Stauraum und einem ebenerdigen Wohnkonzept ist dieses Haus bereit für alle Lebensphasen.
?? Mehr Infos: www.bauen-magdeburg.tc.de
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
406677 €406.677 €
3.128,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
449.662 €1
Kaufpreis
406.677 €
Kaufnebenkosten
42.985 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.334 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.518 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schackensleben, Hohe Börde (39167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hohe Börde ist eine gefragte Wohngegend im Landkreis Börde, nur wenige Kilometer westlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Region überzeugt durch ihre ländliche Ruhe, familienfreundliche Struktur und die ideale Anbindung an städtische Infrastruktur.
Dank der Nähe zur A2 und A14 sind Pendler in wenigen Minuten in Magdeburg, Braunschweig oder Hannover. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - Bus- und Bahnverbindungen sind regelmäßig und zuverlässig.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Umgebung bietet viel Natur, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Freizeitangebote für Jung und Alt. Hier wohnen Sie naturnah - ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 261.677 Euro und dem Grundstückspreis von 145.000 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Bungalow 131 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse und genießen Sie den Komfort eines barrierefreien Zuhauses auf einer Ebene.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
