Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 275.000 € 15 Zimmer 450 m² 1.352 m² Grundstück Neugersdorf 02727

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
275000 €
611 €/m²
15 Zimmer • 450 m² • 1.352 m² Grundstück

Neuer Preis - ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential - Wohnung beziehbar -

In der Vergangenheit wurde dieses solide Gebäude als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Substanz ist hervorragend, so dass darauf aufbauend die Nutzung zu allen erdenklichen Nutzungen denkbar wäre.
Der Verkäufer hat ein Projekt "Betreutes Wohnen" erstellen lassen, bei dem auch ein rückseitig angebrachter Fahrstuhl geplant ist.

Das Angebot umfasst zwei Grundstücke. Zum einen das Flurstück mit der Bebauung und dem zugehörigen Garten und zum anderen das gegenüberliegende, noch unbebaute Flurstück. Beide Grundstücke sind eingefriedet und verfügen über jeweils ein elekrisches Einfahrtstor.

Genauere Details können wir im persönlichen Gespräch und/oder bei einer Besichtigung vor Ort besprechen.

Merkmale

1.352 m² Grundstück
Carport, Garage, 20 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

275000 €

611,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

20 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

305.442 €1

Kaufpreis

275.000 €

Kaufnebenkosten

30.442 €

Notarkosten (1,5%)

4.125 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.817 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neugersdorf (02727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße der ortsdurchführenden Hauptstraße.

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Die Stadt Neugersdorf liegt im Süden des Oberlausitzer Berglandes. Die Stadtgrenze in westliche Richtung ist auch gleichzeitig die Staatsgrenze zur Tschechischen Republik. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.