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Kurzhals Immobilien GmbH

Frau Isabelle Wrahse

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017 ···

Nr. anzeigen

0175-8574854

Süßes Investment an der Zuckerfabrik

€ 154.000

Kaufpreis

370 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

771 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38372 Büddenstedt

(Offleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 154.000

Provision für Käufer

5,95 %
Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.

Lage

Offleben ist ein ruhiger und naturnah gelegener Ortsteil der Stadt Helmstedt im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen. Der charmante Ort liegt etwa 10 Kilometer südlich der Helmstedter Kernstadt und rund 5 Kilometer östlich der Stadt Schöningen, die mit ihrem historischen Stadtkern und vielseitigen Angeboten schnell...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.02.2025 bis 01.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Offleben überzeugt mit drei großzügigen Wohneinheiten, einem voll unterkellerten Untergeschoss und einem charmanten Garten, der exklusiv zur Dachgeschosswohnung gehört.

Das Objekt ist bereits in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt - ideal für Kapitalanleger...

Ausstattung

- 3 separate Wohneinheiten
- voll unterkellert
- zwei Garagen
- Glasfaseranschluss bereits im Erd- und Dachgeschoss vorhanden
- Erneuerung der Heizungsanlage (2005)
- Balkon im DG errichtet (2015)
- Außenfassade gestrichen (2018)
- Sanierung Badezimmer DG (2023)

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine sind kurzfristig nach individueller Vereinbarung möglich.

Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.

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