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Claudia Notholt Immobilien

Herr Jan Bohlen

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Nr. anzeigen

00494404959089

Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Sackgassenlage - Natur-/ und Wassernah

€ 172.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

611 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26919 Brake / Kirchhammelwarden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 172.000

Provision für Käufer

3% Käuferprovision inkl. 19% MWSt und 3 % Verkäuferprovision inkl. 19% MWSt inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie ist in ruhiger Sackgassen Lage mit schöner Anbindung zur Weser / Strand gelegen. In der Anliegerstrasse finden Sie ausschließlich eine Einfamilienhausbebauung vor.

Kurze Wege haben Sie von hier auch zur Grundschule, Ärzten oder Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten oder weiteren Einrichtung des täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

kurzfristig

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

320,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Der Zustand des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Baujahr - ein Objekt mit Potenzial und Charakter.

Im Erdgeschoss befindet...

Ausstattung

-Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Anbau
-Separates Zimmer im Erdgeschoss (z.?B. Büro oder Gästezimmer)
-Küche ohne Einbauküche, erweiterbar durch angrenzendes Vorzimmer
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-Großes Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zur großen Dachterrasse
-Zwei weitere Zimmer im...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.

Der...