Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

256000 €256.000 €

3.481 €/m²

3 Zimmer  •  73,6 m²

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Huttenstr. 1, West, Kassel (34119)

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Zum Verkauf stehen 6 nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der zentral gelegenen Huttenstraße. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Hausgemeinschaft und sind alle aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger.

Wohnungsgrößen:
•Wohnfläche: ca. 72–75 m²
•3 Zimmer, Küche, Bad
•Balkon mit Gartenblick
•Zu jeder Einheit gehört ein eigener Kellerraum

Wohnungsverteilung im Haus:
•2 Wohnungen im Erdgeschoss
•1 Wohnung im 1. Obergeschoss (links)
•1 Wohnung im 2. Obergeschoss (links)
•2 Wohnungen im 3. Obergeschoss

Ausstattung & Sanierung (2025):
Das gesamte Gebäude wird derzeit umfassend saniert. Die Maßnahmen umfassen:
•Installation elektrischer Außenrollläden
•Wärmedämmung und Neugestaltung der Fassade
•Modernisierung des Hausflurs
•Neue Heizungsanlage mit Anschluss an Fernwärme
•Dachdämmung
•Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
•Neue Wohnungseingangstüren
•Neue Hauseingangstüren

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister