Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Sophia Gößner
072 ···
Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Dillweißenstein, einer Großstadt mit 127.849 Einwohnern am Nordrand des Schwarzwalds. Die Immobilie bietet städtisches Flair und liegt etwa 2,8 km südwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Einrichtungen und Verkehrsanbindungen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1906
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.05.2025 bis 23.05.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
219,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Pforzheim-Dillweißenstein
Objekt
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 mit insgesamt drei Parteien in zentraler Lage. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von 230 m² auf einem Grundstück von 257 m².
Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 52 m²...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
- 2x 2 Zimmer-Wohnung EG + DG (1 Schlafzimmer ,1 Wohnzimmer,1 Küche und 1 Bad)
- 1x 5-Zimmer-Wohnung Maisonette 1.OG + 2.OG (3/4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 Bad) umnutzbar zu 2 Einheiten
- Stellplätze im Hof
- DG ausbaufähig
- Loggias
- Gästetoilette
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.680,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ku6f5s
Referenznummer: S/8545
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