Wohltuend ruhig gelegen - Einfamilienhaus in Thomasburg-Radenbeck
Objektbeschreibung
Wohltuend ruhig gelegen - Einfamilienhaus in Thomasburg-Radenbeck.
In idyllischer Lage von Thomasburg-Radenbeck erwartet Sie dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982. Auf großzügigen ca. 190?m² Wohnfläche bietet die Immobilie 5 Zimmer verteilt auf zwei Ebenen – ideal für Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Platz und Gestaltungsspielraum.
Eckdaten im Überblick - Baujahr: 1982 - Wohnfläche: ca. 190?m² - Grundstücksgröße: ca. 1.518?m² - Zimmeranzahl: 5 zzgl. Galerie - Garage: vorhanden
Energie & Komfort - Moderne Erdwärmepumpe (2024) sorgt für nachhaltige Energieversorgung - Fußbodenheizung im Erdgeschoss für wohlige Wärme - Gemütlicher Holzofen im Obergeschoss – perfekt für kühle Abende
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 3 gut geschnittene Zimmer, großzügiger Wohnbereich mit offenem Übergang zur Küche, Zugang zur Terrasse und Garten
Dachgeschoss: 2 weitere große Zimmer sowie eine luftige Galerie – ideal als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder Spielbereich für Kinder
Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder zukünftige Erweiterungen. Die Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Merkmale
vermietet
1.518 m² Grundstück
4 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
2.626,32 €/m²
Provision für Käufer
Für Käufer 2,0 Prozent inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
543.910 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
44.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (2%)
9.980 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radenbeck, Thomasburg (21401)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Radenbeck ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Thomasburg im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus.
Umgebung & Natur Eingebettet in die sanfte Landschaft der Ostheide mit Feldern, Wäldern und Wiesen Nähe zu Naturdenkmalen wie dem Großsteingrab bei Radenbeck Ideal für Spaziergänge, Radtouren und naturnahes Wohnen
Verkehrsanbindung Über die Bundesstraße B216 – schnelle Verbindung nach Lüneburg und Dannenberg Lüneburg ist in etwa 15?Minuten mit dem Auto erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel in der Region verfügbar
Infrastruktur & Nachbarschaft Ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter Teil der Samtgemeinde Ostheide mit guter kommunaler Anbindung
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung im nahen Umfeld (z.?B. in Dahlenburg, Barendorf oder Lüneburg)
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angaben: - Provision: Käufer 3,57 Prozent inkl. MwSt.. - Besichtigungstermine nach Vereinbarung. - Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
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