Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 314.050 € 3 Zimmer 78,7 m² 1. Geschoss frei ab sofort Küsterkampweg 1 A Scheeßel 27383

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
314050 €
3.990 €/m²
3 Zimmer • 78,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Exklusive 3-Raum-Wohnung in Scheeßel ab 01.07.2025

Objektbeschreibung Erstbezug! Die OG-Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer/Küche, 1 Bad, Flur, 1 kleiner Abstellraum, 1 Balkon, 1 Geräteschuppen, 1 Stellplatz. Ausstattung: Rolläden, SAT-Anlage, Gegensprechanlage mit Videofunktion, elektrischer Handtuchheizkörper im Bad. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung KfW55-Ausführung. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 78,71 m², darin ist der Geräteschuppen mit 6,02 qm² enthalten. Raumaufteilung siehe beigefügten Grundriss

Merkmale

Bezug: Erstbezug
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

314050 €

3.990 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

336.034 €1

Kaufpreis

314.050 €

Kaufnebenkosten

21.984 €

Notarkosten (1,5%)

4.711 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.703 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.570 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Küsterkampweg 1 A, Scheeßel (27383)

Scheeßel zeichnet sich aus durch eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und hat einen eigenen Bahnhof (Bremen-HVV Hamburg). Die Wohnung liegt zentrumsnah. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie das beheizte Freibad sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontakt über Pusch-Bau GmbH, Herr Manfred Pusch:
Telefon 04263/94044
E-Mail: info@pusch-bau.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pusch-Bau GmbH

Ruhlohkampweg 4, 27383 Scheeßel

Partnerschaft

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Online-ID: 25SIX62FZVCC