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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Markus Ludwig

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 / 22 98 13 63

0157 / 501 844 00

Kapitalanleger aufgepasst! Provisionsfrei! Renovierte, vermietete 3,5- ETW mit Balkon in Katernberg!

€ 144.600

Kaufpreis

79,02 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Nienhuser Busch 47

45327 Essen

(Katernberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 144.600

Hausgeld

€ 418

Preis/m²

€ 1.829,92

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Katernberg.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sehr gut erreichbar.

Die Innenstadt von Essen und Gelsenkirchen, sowie die Autobahnen A2/A3 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet !

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1981

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines 9-Familien-Hauses, das 1981 errichtet wurde.

Technisch befindet sich das gepflegte Haus auf dem aktuellen Stand mit Gas-Zentralheizung !

Die Bäder der Wohnung wurden bereits modernisiert.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet...

Ausstattung

Sehr große und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellräume und Balkon.

- neues Wannenbad.
- Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum schönen Balkon.
- Die Küche ist vom Wohnzimmer und vom Flur zu begehen.
- Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
- Die...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 517,58 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl...