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Dander Immobilien

Frau Sonja Dander

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3-Zi-Wohnung mit sonnigen Balkon - zur Kapitalanlage

€ 240.000
Kaufpreis
64,04 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 240.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Straubinger Süden, nähe Trabrennbahn und Aquatherm.

Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmitttelbarer Nähe.

Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2006
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

03.01.2024 bis 02.01.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

71,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet, die Kaltmiete beträgt 600 Euro /...

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Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer mit kleiner Küche, sonniger Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss, Abstellraum.

Die Küche und das Bad sind gefliest, die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit hellen Laminatboden belegt...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien - Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Schlesische Straße 114, 94315 Straubing

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ku925r

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