Wohnung zum Kauf 290.000 € 3,5 Zimmer 93 m² 2. Geschoss Ditzingen 71254

Wohnung zum Kauf
290000 €
3.118 €/m²
3,5 Zimmer • 93 m² • 2. Geschoss

Ihr neues Zuhause in Ditzingen - Helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Diese großzügige und helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ditzingen - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, große Fensterflächen, einen großen Balkon und ein freundliches Wohnambiente.

* ca. 93 qm Wohnfläche
* 3 1/2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Essbereich)
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* großzügiger Südbalkon
* separates WC
* hochwertiger Laminatboden
* Kellerraum
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Tiefgaragen-Stellplatz
* doppelverglaste Kunststofffenster
* alle Leitungen im Haus werden saniert
* neue Heizung 2024: Fernwärme

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

3.118,28 €/m²

Hausgeld

312 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

319.000 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

29.000 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.500 €

Provision für Käufer (3%)

8.700 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ditzingen (71254)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ditzingen, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet - der S-Bahnhof Ditzingen (S6/S60) ist fußläufig erreichbar. Auch die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Berufspendlern ideale Bedingungen bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro EsslingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 255ZQ7LRTJHU

Referenznummer: 396.060