Reihenmittelhaus zur Miete

1.750 €

3 Zimmer  •  125 m²  •  150 m² Grundstück

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Strümp, Meerbusch (40670)

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Dieses vollständig renovierte Reihenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1977, wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte 2024, während eine vorhergehende Sanierung im Jahr 2015 stattfand.

Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss. Diese sind mit modernen Klimaanlagen ausgestattet, die an heißen Sommertagen für angenehme Kühle sorgen. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das erneuerte Badezimmer, welches mit stilvollen Armaturen und einer qualitativ hochwertigen Ausstattung überzeugt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Große Fenster, die erst vor 2-3 Jahren modernisiert wurden, sorgen hier für reichlich Tageslicht und bieten einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung. Der Bodenbelag wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten erneuert und verleiht dem Haus einen hellen und einladenden Charakter. Auch die Wände sind frisch gestrichen und tragen zu einem modernen Erscheinungsbild bei.

Die Immobilie ist von außen gedämmt, was für eine effiziente Energienutzung sorgt. Zusätzlich ist der Keller von innen isoliert, dies ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten im Untergeschoss. Die neue zentrale Ölheizung wurde ebenfalls mit modernen Heizkörpern versehen, um ein effizientes Heizsystem zu garantieren.

Das Reihenhaus wird zur Vermietung angeboten, wobei zusätzlich die Möglichkeit besteht, einen Freiplatz für 50 € monatlich anzumieten. Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Mit dieser Immobilie mieten Sie ein qualitativ hochwertiges Zuhause, das durch die sorgfältige Renovierung und Modernisierung keine Wünsche offenlässt. Die Mischung aus modernem Komfort und praktischer Raumaufteilung lassen dieses Reihenhaus zu einem optimalen Wohnort werden.

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild von dieser ansprechenden Immobilie zu machen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 198.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 11.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.40