von Stein Immobilien GmbH

Herr Manuel von Stein

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Naturidyll trifft Stadtkomfort: stilvolles Wohnen im Wienerwald

€ 399.000
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3011 Irenental 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000 Betriebskosten € 151,50 1 Stellplatz € 13,51

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Im idyllischen Irenental, eingebettet in die sanften Hügel des Wienerwaldes, liegt diese attraktive Wohnung in besonders ruhiger Lage - nicht direkt an der Hauptstraße und ohne hörbaren Zuglärm. Diese Immobilie vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Wien.

Nur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2005
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

81,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,48

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im idyllischen Irenental - einem ehemaligen Klosterareal der barmherzigen Schwestern, das stilvoll revitalisiert wurde. Der Wohnhauskomplex umfasst insgesamt drei Gebäude sowie ein angrenzendes, gekuppelt errichtetes...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 13,51 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,49 m², Bundesland: Niederösterreich

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

von Stein Immobilien GmbH

Parkring 18/2, 1010 WIEN

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Herr Manuel von Stein

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kuc85l

Referenznummer: OBGC20250701051717187440956bb16

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