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Immo Konrad

Konrad

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Nr. anzeigen

+436607772406

Tirolerhaus mit großem Garten, Pool und Baugrund - attraktive Lage in Scharnitz-Gießenbach

€ 645.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

1 062 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

6108 Scharnitz / Gießenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 645.000

Betriebskosten

€ 260

Preis/m²

€ 6.450

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

Im ruhigen Ortsteil Gießenbach der Gemeinde Scharnitz gelegen, bietet dieses Haus die ideale Umgebung für Paare oder Pensionisten, die ihren Lebensabend in alpiner Idylle genießen möchten. Nur wenige Fahrminuten trennen dich vom charmanten Seefeld und dem bayerischen Mittenwald - perfekt für grenzüberschreitende Ausflüge. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1987

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

157,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,63

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Tirolerhaus im idyllischen Ortsteil Gießenbach in Scharnitz bietet mit seinen 3,5 Zimmern den idealen Rückzugsort für Paare, Pensionisten oder kleine Familien. Auf zwei Grundstücksparzellen mit insgesamt 1.062 m² im Mischgebiet gelegen, überzeugt die Liegenschaft besonders durch ihren großzügigen Garten - ein...

Ausstattung

.1987 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
.3,5 Zimmer
.2-fach Verglasung
.Kachelofen im Wohnzimmer
.Ölheizung
.Abstellraum und vollunterkellert
.Garage + Außenabstellplätze
.Badsanierung 2022
.Küchenerneuerung 2018
.2 Bäder
.2 WC
.2 großzügige Grundstücke (Widmung...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 59,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: Bad, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur nächsten...