VON POLL IMMOBILIEN Peine - Jörn Sander
Herr Marc-Alexander Feindt
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Nr. anzeigenLaden- und/oder Bürofläche in zentralem Wohn- und Geschäftshaus mit viel Nebenfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie liegt im Herzen von Salzgitter-Gehardshagen.
Gebhardshagen ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft West. Es ist der viertgrößte Stadtteil Salzgitters und liegt in der Stadtmitte.
Das in rund 800 Jahren...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1986
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.12.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
120,40 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen hier zum Kauf eine Gewerbeeinheit, Ladengeschäft (langjährige vormalige Nutzung als Apotheke), mit kleiner Schaufensterfront (stabile elektrische Rollläden vorhanden) im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1986, im Herzen von Salzgitter-Gebhardshagen.
Im...
Ausstattung
- Rund 55 m² Verkaufsfläche im EG
- Gesamthaft rund 111 m²
- Schaufensterfront
- Elektrische Rolläden
- Haupt- und Nebeneingang im EG
- Nebeneingang über Treppenhaus im 1. OG
- Drei weitere Räume plus WC mit Dusche im 1. OG
- Darunter von aussen beschickbarer Vorratsraum
- Abstellraum im DG (ca. 4...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 120.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Höhe der vom Käufer bei Abschluss...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Peine - Jörn Sander
Bahnhofstraße 25, 31224 Peine
Online-ID: 2kudk5f
Referenznummer: 24113032
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