Kurzbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutzer gesucht !
Objekt
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in der Nähe der Fachhochschule. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 60 m² und liegt im 4. Obergeschoss eines gut sanierten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1993 umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand, wurde 2022 renoviert und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand und wurde 2022 renoviert. Die Küche und das Bad mit Dusche verfügen über Tageslichtfenster.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
2.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
176.912 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
16.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krämpfervorstadt, Erfurt (99085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich zentrumsnah in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe der Fachhochschule Erfurt. Ein gute Infrastruktur im direkten Umfeld macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnanbindung und Kindereinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden!
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2022
