Grundstück zum Kauf 829.000 € 950 m² Grundstück Farmsen-Berne Hamburg 22159

Grundstück zum Kauf
829000 €
873 €/m²
950 m² Grundstück

Attraktives Baugrundstück für 2x EFH, teilbar

Zum Verkauf steh ein ca. 950 m² großes Baugrundstück in einem Wohngebiet von Farmsen-Berne. Aktuell steht dort auf dem vorderen Teil des Grundstücks ein Altbau. Ein älteres, nicht unterkellerter Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m².

Das Grundstück ist teilbar in ein hinteres und ein vorderes Grundstück. Nachbargrundstücke sind z.T. vorn und in zweiter Reihe mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise bebaut. Die genaue, zulässige Bebauung sollte durch eine Bauvoranfrage oder einen Bauantrag beim Bauamt geprüft werden. Für das Gebiet gibt es einen Baustufenplan. Wir übernehmen keine Gewähr für Art und Maß der tatsächlich erlaubten Bebaubarkeit des Grundstücks.

Die Abrisskosten des Altbestandes gehen zu Lasten der Käufer.
Auf dem Grundstück gibt es zudem einen kleinen Baumbestand und ein
Gartenhaus. Grundstücksmaße ca. 63 x 15 m.

Merkmale

950 m² Grundstück
teilweise erschlossen

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

829000 €

872,63 €/m²

Provision für Käufer

3,95% inkl. 19% MwSt. für Privatkäufer/ 4,95% inkl. 19% MwSt. für Gewerbliche Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

870.036 €1

Kaufpreis

829.000 €

Kaufnebenkosten

41.036 €

Provision für Käufer (4,95%)

41.036 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Farmsen-Berne, Hamburg (22159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet mit 30er Zone.
Eine Busstation finden Sie um die Ecke. Sowohl der U-Bahnhof Farmsen, das
Einkaufszentrum Farmsen als auch der U-Bahnhof Berne sind in wenigen
Minuten erreichbar. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig und ist gut an den
öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Hamburg

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Über den Anbieter

DHN Immobilien

Auf dem Kamp 11, 22335 Hamburg

Partnerschaft

Herr David H. NaziriDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25MIUKNLGIHP

Referenznummer: 3918775