Traditionelles Steinhaus mit Blick auf das endlose Blau im malerischen Ort Proastio/Mani.
Ein außergewöhnliches zweistöckiges Natursteinhaus mit einer Gesamtfläche ( Wohn-Nutzfläche ) von 168,41 m², gebaut auf einem Grundstück von 476,68 m², im malerischen Dorf Proastio in der messenischen Mani.
Das Haus kombiniert traditionellen Stein und warmes Holz und bietet ein Gefühl authentischer Mani-Architektur und eine einzigartige Harmonie mit der umgebenden Naturlandschaft. Beim Betreten des 104 m² großen Haupthauses offenbart sich ein geschmackvoller offener Raum, der Küche und Wohnzimmer integriert und ideal für Momente der Entspannung und des Komforts ist, während sich auf derselben Ebene auch ein schönes Badezimmer befindet.
Über eine Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein einzigartiges Badezimmer mit eleganten ovalen Fenstern befinden, die einen ungehinderten Blick auf die idyllische Naturlandschaft bieten, die das Anwesen umgibt.
Die Zimmer führen zu einer wunderschönen Terrasse, von der aus man die atemberaubende Aussicht auf Kardamyli und die umliegenden Gebiete genießen kann und Momente absoluter Ruhe und Entspannung bietet.
Auf demselben Grundstück erhalten wir über einen separaten Eingang Zugang zu einer unabhängigen Residenz von 68 m², die aufgrund der natürlichen Neigung des Grundstücks als Erdgeschoss fungiert. Es besteht aus einem offenen Wohn-Küchenbereich und einem Badezimmer und bietet unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten.
Es kann entweder als Gästehaus oder als Büro genutzt werden, während es eine ideale Wahl für Investitionszwecke ist und Miet- oder Beherbergungsmöglichkeiten bietet.
Merkmale
476,7 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
- Blick aufs Meer - Balkon - Abstellraum - Haustiere erlaubt - Spielzimmer - Doppelverglasung - Innentreppe - Bäume - Steinhaus - Ferienhaus - Blick auf die Berge - Zugang von der Asphaltstraße - Zweiseitige Ausrichtung - Fliesen - Ausgezeichnet Zustand - Synthetische Fensterrahmen - Traditioneller Stein - Überdachte Terrassen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.345,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
Proastio - Lefktro - Kardamyli (24022)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt nur 5 Kilometer vom berühmten Strand Foneas entfernt, einem der schönsten in der Gegend, und nur 10 Minuten von Kardamyli mit seinen malerischen Restaurants, traditionellen Cafés und unverwechselbaren Architektur.
Messinian Mani ist ein Reiseziel, das auf einzigartige Weise natürliche Schönheit, die Authentizität des traditionellen Lebens und seine reiche Geschichte verbindet und Besuchern die Möglichkeit bietet, unvergessliche Erlebnisse zu genießen. Kardamili ist ein wunderschönes Küstendorf der messinischen Mani, das 35 km südlich von Kalamata liegt und administrativ zur Gemeinde Lefktro gehört.
Das Anwesen ist 5,5 Km vom Meer entfernt.
Vom Flughafen 51 km entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist angeschlossen an die kommunale Wasserversorgung und dem öffentlichen Stromnetz, das Abwasser im Sickerschacht auf eigenem Grundstück. Es gibt eine Vorinstallation für eine Zentralheizung. Jedoch muß der Brenner-Kessel-Heizkörper eingebaut werden. Keine Klimaanlage.
Der Kaufpreis versteht sich im derzeitigen Zustand. Gekauft wie gesehen.
Stichworte
Nutzfläche: 168,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 51.00, Distanz vom Zentrum: 40.00
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
