Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenLadeneinheit in TOP-Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
1A-Lage
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Toplage - mitten in der Fußgängerzone der Nürnberger Innenstadt, einer der wichtigsten Einkaufsmeilen der Stadt.
Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Nur ca. 150 Meter entfernt liegt der Nürnberger Hauptbahnhof mit Anschluss an alle...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Bezug
auf Anfrage
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 10.09.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
58,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
64,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende fünfgeschossige Eckgebäude befindet sich in einer absoluten Premiumlage der Nürnberger Altstadt und steht unter Denkmalschutz.
Typisch für diese zentrale Lage werden das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss aktuell von zwei Einzelhändlern als Verkaufsflächen genutzt.
Die hervorragende...
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss mit einem "Antritt" und das 1. Obergeschoss). Die Gesamtmietfläche mit insgesamt ca. 385 m² Nutzfläche setzt sich zusammen aus:
- Mietfläche im Erdgeschoss mit ca. 60?m² als Antritt und Verkaufsfläche
- Mietfläche im 1. Obergeschoss mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Unsere Provision...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kuge5g
Referenznummer: UJ573
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