Posen: Exklusive Eigentumswohnung - Perfektion aus Historie, Moderne & Top-Lage nahe Markt
Diese charmante Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnund Essbereich mit offener Küche, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Sie bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Ein weiteres Zimmer, ein modernes Badezimmer und ein stilvoller Flur runden das Angebot ab.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung aus. Dreifach verglaste Holzfenster, edle Holztüren sowie moderne Sanitär- und Elektroinstallationen bieten höchsten Komfort. Die zentrale Gasheizung wurde komplett erneuert, und für Ihre Sicherheit sorgen eine Video-Gegensprechanlage sowie modernisierte Hauseingangstüren. Dank der offenen Grundrisslösung können Sie die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Alle Preise inkl. 8% VAT (Mehrwertsteuer)
Merkmale
Bezug: Sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Highlights:
. Revitalisierte Fassaden mit neuen Balkonen . Dreifach verglaste Holzfenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz . Restaurierte Stuckelemente und moderne Sanitär- und Elektroinstallationen . Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit . Innovative Dachsanierung mit Anhebung um 30 cm für besseren Raumkomfort . Erneuerte Holztischlerei: Türen, Treppen und Dachgeschoss . Zwei hochwertige Aufzüge für einfachen Zugang . Neugestalteter Keller mit fachgerechter Isolierung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1891
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
204120 €204.120 €
3.780 €/m²
Hausgeld
120 €120 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt exklusiv im Alleinauftrag. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Posen (61-745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Posen (Poznan) ist eine der dynamischsten Städte Polens und vereint Tradition und Moderne auf einzigartige Weise. Sie ist ein wachsendes Wirtschaftszentrum mit exzellenter Anbindung an nationale und internationale Märkte. Posen bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und zeitgenössischer Architektur, ergänzt durch ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt, in einem Viertel, das traditionelles Flair mit modernen Elementen verbindet. Direkt vor der Tür finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Erholungsräume. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu umliegenden Wirtschaftsbereichen. Grüne Parkanlagen und großzügige Freizeitflächen bieten zudem reichlich Erholungsmöglichkeiten. Der Alte Markt ist nur 500 Meter entfernt und in etwa 7 Minuten fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt exklusiv im Alleinauftrag. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Vermittlungsprovision wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig.
Sonstiges
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt im exklusiven Alleinauftrag. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die von uns bereitgestellten Grundrisse und Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Maßen abweichen. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten und sollen lediglich als Gestaltungsvorschläge dienen.
Planen Sie den Verkauf einer ähnlichen Immobilie?
Gerne stehen wir Ihnen für eine professionelle und realistische Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnis für eine präzise Einschätzung des aktuellen Marktwerts.
Stichworte
7 Etagen, modernisiert: 2024
