Krahmer Immobilien
Herr Janusch Krahmer
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Nr. anzeigenRatingen-Tiefenbroich: Neue Lagerhalle, ca. 1.730 qm, 10 m Höhe, Bürofläche optional verfügbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
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Lage
Die Halle und die Bürofläche befinden sich in einem Gewerbegebiet in Ratingen-Tiefbroich. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen A52, A44 sowie A3 erreichen Sie die Großräume Düsseldorf, Köln sowie das Ruhrgebiet optimal.
Es handelt sich bei dem Gebiet um gewerbliche Baufläche (G).
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
2023
Bezug
kurzfristig
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.07.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
58,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
9,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Neue, moderne Lagerhalle (Fertigstellung 2023) mit ca. 1730 qm Fläche und 10 Metern Höhe kurzfristig verfügbar.
Neue Bürofläche (ebenfalls Fertigstellung 2023) mit ca. 215 qm Fläche neben der Halle kann optional mit angemietet werden (nicht in der angegebenen Miete für die Halle enthalten).
Ausstattung
Halle:
- Erstvermietung Neubau
- Halle/Lager: ca. 1.730 qm
- Monatliche Kaltmiete: 10.726,- € + Betriebskosten
- Hallenhöhe: 10 m bis zum unteren Träger (Gesamthöhe: 11,85 m)
- gute Energieeffizienz
- ebenerdige Andienung
- Umgebung: Gewerbliche Baufläche
- Brandmeldeanlage mit Deckensprinklerung
-...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 10.726,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Krahmer Immobilien
Hauptstraße 92, 40668 Meerbusch
Online-ID: 2kugw5n
Referenznummer: RA-RZS
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