Wohnung zum Kauf

48000 €48.000 €

1.064 €/m²

2 Zimmer  •  45,1 m²  •  1. Geschoss

---

Ostviertel, Gera (07545)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese gut geschnittene 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine solide Vermietung, kompakte Wohnfläche und beliebte Ausstattungsmerkmale. Mit einer Wohnfläche von ca. 45,12?m², einem Balkon sowie einem Fahrstuhl im Haus erfüllt die Einheit alle Anforderungen an eine nachhaltig vermietbare Stadtwohnung.

Die Wohnung ist seit längerer Zeit (2007) zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 293,53?€, was diese Immobilie zu einer attraktiven Einstiegsanlage für Kapitalanleger macht - ebenso wie zu einer sinnvollen Portfolio-Ergänzung mit stabilem Mietpotenzial.

Durch die zentrale Lage, den guten ÖPNV-Anschluss und die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist die Wohnung auch künftig sehr gut vermietbar - insbesondere an Singles, Paare, Senioren oder Berufspendler.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von Ihrer neuen Anlage.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 2.00