Haus zum Kauf

295000 €295.000 €

1.229 €/m²

5 Zimmer  •  240 m²  •  330 m² Grundstück

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Kreta, Exo Mouliana (720 57)

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Traditionelle Steinhäuser mit Meerblick, 3,5 km vom Meer entfernt.
Auf einem Grundstück von 330 m² befinden sich 3 separate Gebäude.

Das erste ist ein charmantes, traditionell renoviertes Steinhaus mit etwa 175 m² auf zwei Etagen.
Das Haus hat sehr hohe Decken, Torbögen und ist bezugsfertig. Es ist voll möbliert, mit allen angeschlossenen Dienstleistungen und verfügt über ein Solarpanel für Warmwasser. Das Erdgeschoss ist etwa 130 m² groß und verfügt über einen sehr großen offenen Wohn-/Küchen-/Sitzbereich mit Kamin. Es verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC. Vom offenen Wohnbereich führt eine Tür zu einem Balkon und eine Holztreppe in die untere Etage des Hauses, die etwa 45 m² groß ist. Die untere Etage besteht aus 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern (ein Schlafzimmer hat ein eigenes Bad). Das Haus verfügt über einen Innenhof mit Grillplatz und eine Steintreppe, die auf das Dach des Hauses führt, das eine Pergola und einen Whirlpool hat und einen wunderbaren Meerblick bietet. Schließlich bietet das Haus Zentralheizung und ist nur 3,5 km vom Meer entfernt (auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner Raum, in dem die Heizung untergebracht ist).

Das zweite Anwesen ist ein Steingebäude von ca. 63 m², das ebenfalls auf zwei Ebenen liegt.
Die untere Ebene besteht aus einem Raum. Eine Außentreppe führt in die zweite Ebene, wo sich 3 Räume befinden, die teilweise renoviert werden müssen. Es gibt auch einen schönen Balkon mit Meerblick.

Das dritte Anwesen ist ein Steinhaus von ca. 45 m² ohne Dach.

Die Anwesen sind gut erreichbar, alle Dienstleistungen sind angeschlossen und bieten Berg-, Dorf- und Meerblick.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Lasithi, 2 Etagen