Mehrfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 9 Zimmer 220 m² 588 m² Grundstück Dreisbach 66693

Mehrfamilienhaus zum Kauf
298000 €
1.355 €/m²
9 Zimmer • 220 m² • 588 m² Grundstück

Sehr gepflegtes, kernsaniertes Anwesen mit viel Entfaltungsmöglichkeiten und tollem Saarblick!

Dieses als Wohn-Geschäftshaus genutzte Anwesen, welches ursprünglich in den 50er Jahren erbaut wurde,
hat in 1996 eine Kernsanierung erhalten.
Das Anwesen hält 3 Wohneinheiten vor. welche zur Zeit aber hauptsächlich als Büros genutzt werden.
Erdgeschoss: 2 Büros, G-WC, Teeküche, Vorratsraum, Heizungsraum (Ölheizung von 2018)
In gleicher Ebene befindet sich ein sep. Eingang zum Obergeschoss, welches zur Zeit als gr. Konferenzraum und 2 Büros genutzt wird. Eine Teeküche und ein Duschbad sind in dieser Ebene vorhanden.
Das Dachgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Merkmale

Bezug: n. Absprache
588 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Ölzeizung 2018
Fliesen
doppelt verglaste Holzfenster
Garten mit Gartenhaus
5 Stellplätze vor dem Anwesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

1.354,55 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

333.969 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

35.969 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.370 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dreisbach (66693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Mettlacher Ortsteil Dreisbach gelegen, mit herrlichem Blick auf die Saar, befindet sich
dieses kernsanierte Anwesen.
Von hier gelangt man direkt an die Saarschleife.
Schöne Premiumwanderwege, Radtouren können von hier gestartet werden.
Ein Bootsverleih ist zusätzlich in unmittelbarer Nähe.