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449.000 €
6 Zimmer  •  177 m²  •  4.962 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
2.537 €/m²
6 Zimmer  •  177 m²  •  4.962 m² Grundstück

Bungalow ( stark sanierungsbedürftig) in schöner Lage mit riesigem Garten

Willkommen in Markt Bibart - einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Neustadt Aisch/ Bad Windsheim, die Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre Immobilienvision zu verwirklichen.

Das vorhandene Bungalow ist aufgrund seines Zustandes und aus wirtschaftlichen Gründen als baufällig deklariert. Eine Sanierung käme einem Neubau gleich. Ein Neubau eröffnet endlose Möglichkeiten, das perfekte Familienzuhause zu gestalten. Auf großzügigen ca. 4.962 m² Grundfläche können Sie Ihre kreativen Pläne umsetzen und ein neues Haus bauen.

Markt Bibart besticht durch seine ruhige Lage und die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und Alltagskomfort. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte.

Profitieren Sie von dieser seltenen Chance in einer gefragten Lage und erschaffen Sie Ihr Traumdomizil oder nutzen Sie das Gelände für ein innovatives Projekt. Lassen Sie dieses Grundstück Ihre Leinwand für architektonische Kreativität sein.

Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um mehr über das Potenzial dieses besonderen Grundstücks in Markt Bibart zu erfahren. Ihr Traum von einem maßgeschneiderten Zuhause könnte hier Wirklichkeit werden.

Dieses Grundstück in fast Alleinlage eignet sich besonders für Tierhaltung.

Merkmale

  • 4.962 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Terrasse
  • Sauna
- Viel Fläche

- Großer parkähnlicher Garten

- Fast Alleinlage

- In ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

- Für Tierhaltung bestens geeignet

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
2.536,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
489.724 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Markt Bibart (91477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Grundstück befindet sich am Rande der Ortschaft Markt Bibart, eingebettet in die malerische Landschaft Frankens in Deutschland. Diese attraktive Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit urbaner Annehmlichkeiten, die sich in kurzer Entfernung befinden.

Für Familien mit kleinen Kindern ist der örtliche Kindergarten sowie die Grundschule nur 1,5 Kilometer entfernt. Alle wichtigen Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, dabei liegen eine Realschule und ein Gymnasium lediglich 5 Kilometer entfernt. Diese Entfernungen garantieren einen bequemen und unkomplizierten Schulweg für Ihre Kinder.

Das Haus befindet sich etwa 1,2 Kilometer vom Ortskern entfernt, welches eine charmante Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Dies macht es einfach, den täglichen Bedarf zu decken und das gesellschaftliche Leben der Umgebung zu genießen. Ob Sie die Natur der umliegenden Region erkunden oder das pulsierende Leben in der Stadt ( Würzburg und Nürnberg) erleben möchten - diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis für beides.

Weitere Informationen

Sonstiges Herzlich willkommen zu einer beeindruckenden Immobilie, die wir Ihnen stolz präsentieren. Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Liegenschaft anzubieten, die keine Wünsche offenlässt.

Für dieses Objekt besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ( Abrissgebäude).

Wir laden Sie herzlich ein, sich ein persönliches Bild von diesem einzigartigen Grundstück zu machen. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsobjekt zu entdecken.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1500.00, Distanz zur Grundschule: 1500.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1200.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Herrngasse 4a, 91463 Dietersheim
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Partnerschaft
Herr Gernot PankokeDein Kontakt
Online-ID: 2kum852
Referenznummer: 6005
Gernot Pankoke Real Estate Immobilien Deutschland
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