Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung
Herr Maik Fendel
023 ···
Nr. anzeigenWohn-/Geschäftshaus in Dortmund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in absolut innenstadtnaher Lage im südlichen Zentrum von Dortmund - einem der gefragtesten und dynamischsten Stadtquartiere: dem Klinikviertel. Nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, profitiert der Standort von seiner unmittelbaren Nähe zu Einzelhandel, Gastronomie, Ärzten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1959
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
04.10.2017 bis 04.10.2027
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In absolut gefragter Lage der südlichen Dortmunder Innenstadt präsentiert sich dieses solide Wohn- und Geschäftshaus als renditestarke Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Die City ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, eine U-Bahn-Haltestelle liegt direkt vor der Haustür - ein Standort, der für Wohn- und...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
Baujahr: ca. 1959
Wohnfläche: ca. 1842 m²
Gewerbefläche: ca. 218 m²
Grundstücksgröße: 532 m²
Fenstertyp: Isolierverglasung im Kunststoffrahmen
Deckenkonstruktion: Stahlbeton
Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC
Heizung: 2...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 299.112,84 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 299.112,84 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kumf5r
Referenznummer: 13208
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