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91.919 €
3 Zimmer  â€˘  76 m²

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
91919 €
1.209 €/m²
3 Zimmer  â€˘  76 m²

super Kapitalanlage

Super Kapitalanlage mit bis zu ca. 7,5 % Rendite
ab 1.2.2026 steigt diese auf ca. 8,5 %
Nur 12 Wohnungen in der Anlage
vor 3 Jahren wurde eine neue Gasheizung eingebaut
Bad mit Wanne
Schlafzimmer Fenster neu

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Fernblick
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
91919 €
1.209,46 €/m²
Hausgeld
330 €
Provision für Käufer
3,60 % inkl MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
103.015 €1
Kaufpreis
91.919 €
Notarkosten (1,5%)
1.379 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heinsberg (52525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage
30 Zone

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Ăśber den Anbieter

Haupt ImmobilienMaklerbĂĽro
Höferwiesen 10, 4121 ALTENFELDEN
Georg HauptDein Kontakt
Online-ID: 2kumz5p
Haupt Immobilien
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