Maßgeschneidert für Ihre Zukunft Ihr Bien-Zenker Haus
Das EVOLUTION 136 Haus von Bien-Zenker ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit und Ihrer Lebensweise. Die beiden eleganten Satteldach-Varianten bieten nicht nur optische Finesse, sondern auch praktischen Nutzen. Mit einer durchdachten Architektur, die sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss optimal ausnutzt, schafft dieses Haus eine perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten. Die großzügigen Individualräume im Obergeschoss bieten Ihnen den Raum, den Sie für Ihre persönliche Entfaltung benötigen, während das Erdgeschoss mit seiner idealen Kombination aus Gemeinschafts- und Arbeitsbereichen punktet. Besonders beeindruckend ist die geradläufige Treppe, die der Diele einen besonderen Charakter verleiht und bereits beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Exklusivität vermittelt.
Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) ermöglicht es Ihnen, sich aktiv in den Bauprozess einzubringen. Wir kümmern uns um den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass alle wesentlichen Aspekte professionell abgedeckt sind. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Damit sparen Sie nicht nur Kosten, sondern verleihen Ihrem neuen Zuhause auch eine ganz persönliche Note.
Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität und Innovation im Fertighausbau. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team wird jedes Projekt individuell betreut. Unser Ziel ist es, dass Sie nicht nur in ein Haus ziehen - Sie sollen sich angekommen fühlen in einem Zuhause voller Geborgenheit und Lebensfreude.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
480 m² Grundstück
Kein Keller
Mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Menschen mit dem Bedürfnis nach Raum zur persönlichen Entfaltung. Die geschickte Aufteilung erlaubt eine klare Trennung zwischen Gemeinschaftsbereichen im Erdgeschoss und privaten Rückzugsorten im oberen Stockwerk. So entsteht eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl Geselligkeit als auch Privatsphäre fördert.
Besondere Komfortdetails wie ein eleganter Balkon oder eine weitläufige Terrasse erweitern Ihren Lebensraum nach draußen und schaffen Oasen der Entspannung direkt vor Ihrer Türschwelle. Hier können Sie sonnige Nachmittage genießen oder laue Sommerabende verbringen - der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte oder stille Momente der Ruhe.
Die gewählte Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am letzten Feinschliff Ihres Hauses mitzuwirken. Während wir uns um den soliden Rohbau und den technischen Innenausbau kümmern, können Sie Ihr handwerkliches Geschick bei Böden und Wänden unter Beweis stellen. Dies gibt Ihnen nicht nur finanzielle Flexibilität, sondern auch die Chance, Ihre kreativen Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
368500 €368.500 €
2.729,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
407.451 €1
Kaufpreis
368.500 €
Kaufnebenkosten
38.951 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.528 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.155 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.843 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kottweiler-Schwanden (66879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kottweiler-Schwanden bietet eine herausragende Lage für Ihr neues Zuhause mit Bien-Zenker. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern ideal erreichbar sind. Gesundheitsangebote durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sorgen dafür, dass Sie bestens versorgt sind.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der Umgebung - ob Supermärkte oder kleine Boutiquen, alles ist bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich Parks und Sportstätten an, die zum Erholen oder Aktivwerden einladen.
Dank einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegenen Autobahnauffahrten sind umliegende Städte schnell erreichbar - sei es für Pendler oder spontane Ausflüge ins Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angebotspreis zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Daten an (Name, Vorname, Telefonnummer, E-Mail), da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Vielen Dank im Voraus!
Kontaktdaten - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/daniel-neumueller-ramstein-miesenbach.html?zip=66877#section-no-result
Stichworte
2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
