Maxlex Immobilien GbR
Herr Alexander Maier Immobilienfachwirt IHK
017 ···
Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem der Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Stadt Osterhofen im niederbayerischen Landkreis Deggendorf präsentiert sich als wachstumsorientierter Standort mit hervorragender Perspektive für Kapitalanleger. Mit rund 11.000 Einwohnern, einer stetig positiven Bevölkerungsentwicklung und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum vereint Osterhofen ländliche Lebensqualität...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1966
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
31.03.2020 bis 31.03.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses hervorragend gelegene Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Osterhofen bietet eine perfekte Mischung aus modernen Wohnflächen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Bauteile: den 1966 erbauten Altbau und den 1995 errichteten Neubau. Insgesamt umfasst die...
Weitere Informationen
Mieteinnahmen
Nettorendite Ist in %: 3,57
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.280,00 EUR
Stichworte
Gesamtfläche: 1.343,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025
Versorgung: Städtische Wasserversorgung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kuns5z
Referenznummer: 127
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